Impressum & AGB

Vertragsabschluss
1.1 Mit Ihrer Buchung (schriftlich, per E-Mail oder online) und unserer Buchungsbestätigung kommt ein zeitlich befristeter Mietvertrag zwischen Ihnen als Mieter und uns als privaten Vermietern zustande.
1.2 Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden.

Mietzweck
2.1 Die Ferienwohnung wird Ihnen ausschließlich zur privaten Nutzung für Erholungszwecke überlassen.
2.2 Eine gewerbliche Nutzung, Untervermietung oder die Aufnahme weiterer Personen ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Hausordnung
3.1 Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherunterkunft. Rauchen ist im gesamten Gebäude untersagt.
3.2 Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
3.3 Die Hausordnung, die vor Ort ausliegt, ist verbindlich.

Pflichten des Vermieters
4.1 Wir gewährleisten, dass das Objekt bei Übergabe in sauberem, ordnungsgemäßem und funktionsfähigem Zustand ist.
4.2 Wir behalten uns das Recht vor, die Wohnung in Absprache mit Ihnen in Augenschein zu nehmen, etwa zur Schadensprüfung oder Wartung.
4.3 Eine Haftung für eingebrachtes Gut, Unfälle oder Wertsachen des Mieters und mitreisender Personen besteht nicht.
4.4 Der Vermieter kann den Vertrag fristlos kündigen, wenn sich Mieter oder Gäste trotz Abmahnung grob vertragswidrig verhalten.

Pflichten des Mieters
5.1 Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt, Inventar und Grundstück pfleglich zu behandeln.
5.2 Beschädigungen oder Defekte sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.
5.3 Für von ihm oder Mitreisenden verursachte Schäden haftet der Mieter persönlich.
5.4 Der Mieter hat die Ferienwohnung bei Abreise in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Geschirr ist gespült, Müll entsorgt und Lebensmittel sind aus den Schränken zu entfernen, sofern nichts anderes vereinbart ist.
5.5 Der Vermieter behält sich eine Endabnahme am Abreisetag vor.

WLAN-Nutzung
6.1 Sofern der Vermieter dem Mieter während des Aufenthalts einen WLAN‑Zugang zur Verfügung stellt, erfolgt dies unentgeltlich und nur für die Dauer des Aufenthalts. Es besteht kein Rechtsanspruch auf ständige Verfügbarkeit.
6.2 Der Mieter verpflichtet sich, das WLAN nicht zum Abruf oder zur Verbreitung von rechtswidrigen Inhalten zu nutzen, keine urheberrechtlich geschützten Werke unbefugt zu verbreiten (insbesondere Filesharing) und die geltenden Jugendschutzbestimmungen einzuhalten.
6.3 Der Mieter stellt den Vermieter von allen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf eine rechtswidrige Nutzung des WLAN durch den Mieter oder mitreisende Personen zurückgehen.

Preise, An- und Abreise
7.1 Es gelten die bei Vertragsabschluss gültigen Preislisten.
7.2 Die Gästekarte wird gesondert berechnet.

Rücktritt / Stornierung
8.1 Eine kostenlose Stornierung ist bis 3 Tage vor der Anreise möglich.
8.2 Bei einer späteren Stornierung oder Nichtanreise wird der volle Preis fällig. Der Rücktritt ist schriftlich (Brief oder E-Mail) an den Vermieter zu richten.
8.3 Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.

Höhere Gewalt
9.1 Bei Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen) können sowohl Vermieter als auch Mieter vom Vertrag zurücktreten.
9.2 Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.

Haftung
10.1 Wir haften nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit unsererseits zurückzuführen sind.
10.2 Eine Haftung für Strom-, Wasser- oder Internetausfälle sowie für unvorhersehbare oder atypische Schäden ist ausgeschlossen.

Datenschutz
11.1 Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters (z.B. Name, Anschrift, Kontaktdaten) ausschließlich zur Begründung, Durchführung und Beendigung des Mietverhältnisses sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

Salvatorische Klausel
12.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Gerichtsstand und anwendbares Recht
13.1 Es gilt deutsches Recht.
13.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Annaberg-Buchholz.

Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.